南宝路长春湖文化旅游项目位于乐祖路西及南宝路周边★，毗邻长春湖景区，总占地面积约2000亩，其中项目建设用地(商业用地、文化设施用地)约400亩，流转林地约1600亩★，拟打造一个集文化娱乐、休闲旅游、山地运动、特色商业、养生度假为一体的文旅综合体项目。

　　湾里区在今年6月28日正式撤区设立管理局，也同时明确湾里未来发展的重心将在“旅游”，在近期湾里管理局也召开听取了关于创建国家5A级旅游景区方案汇报会，同时还发布了多个地块的招商方案，拟在城区引入多个大型文旅综合体项目。

　　从这些地块的分布看都位于城区，建设用地面积658亩★，流转林地约1600亩★，根据发布的招商规划★，将引进文化娱乐★、山地运动、特色商业★、养生度假、康养、文化演出★、总部办公等★，目前这些地块已经确定招商业态，按照计划将在2021年固化投资主体并启动商务洽谈，未来地块成功出让也将继续完善城区商业、商务配套功能★。

　　其实无论是从区域文化还是景点数量又或是如酒店、旅游集散中心等配套，湾里梅岭风景区都有条件创建国家5A级旅游景区，特别是在撤区后★，也明确湾里未来发展的重心将在“旅游★”★，创建国家5A级旅游景区也正好契合了“新湾里”的定位。

　　未来在创建国家5A景区的更高层面上，将结合湾里伶伦音律文化特色，立足5A级景区的创建标准和要求进行设计规划★，同时要将洪崖丹井等现有资源、文化传说等方面有效结合起来，让创建工作更加系统、全面、精准★、有特色★。同时未来还将考虑与阳光传媒集团方面进行更加紧密的合作★。

　　湾里打造全域旅游早在2017年就已经启动，此次梅岭景区4A升5A会是“全域旅游成果★”的体现，未来如何去丰富城区的商业配套，来迎合旅游流动人口也会是关键。在近日，湾里商务局同时公布了城区五个地块的招商方案★，根据计划★，将引进文旅综合体、康养产业聚集区、总部办公等。

　　老法院商业地块位于城区乐祖路与八面山路交汇处★，为商业商务用地，总占地面积约81亩★，拟依托优越的区位优势★，打造集会议会展、文化演出★、音乐、艺术★、图书、培训等于一体的多功能场馆，并配套高端总部办公楼项目。

　　其实从湾里的自身条件看，利用旅游来促进发展是成本最低的★，但从区域的景点等级以及开发程度和深度看★，还远远不够。在如今的网红经济以及IP经济★“渲染★”看★，湾里还是需要一个“重磅★”项目，引进知名的IP品牌★，同时丰富区域的旅游资源，湾里才会更好。

　　7月15日下午★，湾里管理局听取了阳光传媒集团方面关于创建“梅岭景区★”国家5A级旅游景区建设的设计规划方案。此次与阳光传媒集团进行会谈，也围绕5A级景区建设★、规划设计及未来运营等方面进行了积极热烈的讨论，提出了意见建议。

　　竹山路康养项目位于城区竹山路以西，总面积约150亩，其中商业用地约52亩，居住用地约98亩。该项目依托湾里区优越的自然环境，打造精品康养项目★，与市老年福利院共同形成康养产业聚集区★。

　　据了解★，湾里梅岭风景区主要包括洗药湖避暑度假区、天宁古寺★、中国音乐鼻祖伶伦修炼地、洪崖丹井、神龙潭瀑布区、皇姑墓、竹海明珠等★，目前为国家4A级景区★，湾里早在2018年就计划将其升级为5A级旅游景区★，在近些年，也打造了包括梅岭伶伦音乐节、磨盘山森林公园等标志性的人文活动和景点。

　　原红湾加油站地块位于西外环高速以北，香逸熙园以西，总面积约27亩，用地性质为商业用地。地块位于敏利来农庄斜对面、红湾大道以南，周边配套实施齐全★，多条公交线路经过此处。可打造成一个集商务办公、会议培训、服务配套于一体的企业实体总部办公项目★。