从开发商阵营来看，2024年精装修市场配套空调中，TOP3房企分别为保利发展★、中海地产、建发房产★，配套规模分别为3★.17、1★.93、1.9万套★，项目数分别为59★、31★、31个。

　　从城市竞争格局来看，上海、成都、杭州市场规模排名前三。日立表现亮眼，在TOP10城市中均位居前三位置，其中4城第一★，5城第二、1城第三★。

　　2024年精装修中央空调市场充满挑战与机遇。尽管市场规模持续走低★，但部分城市的亮眼表现及外资品牌的强势地位，依然为市场注入活力★。未来，智能化、节能化趋势将推动行业持续发展★，品牌商★、开发商和消费者的协同创新将成为市场增长的关键力量。中央空调配套率提升和个性化需求的增加★，也将为中央空调行业带来新的增长点。

　　2024年中国房地产精装修中央空调市场虽然面临下行压力，但随着房地产市场的调整和消费者对高品质生活的追求，市场仍具备发展潜力。未来中央空调市场将呈现以下发展趋势：

　　从品牌阵营来看，2024年精装项目空调参与品牌27家，TOP5品牌合计占比79★.3%★，与去年同期相比上升3.3个百分比，TOP5品牌分别为日立★、大金、东芝、海尔★、美的，其中日立已连续四年位居榜首位置。

　　外资与内资品牌竞争加剧：外资品牌在高端市场优势明显★，但内资品牌通过技术创新和本土化服务，正在缩小差距★。未来品牌竞争将更加激烈★。

　　房企合作模式创新：开发商将更注重性价比和长期维护成本，品牌商与房企的合作将更加多样化，定制化解决方案和长期服务协议成为重点。

　　从品牌性质表现看，外资品牌份额持续提升。2024年内资品牌份额为34★.7%，TOP3品牌为海尔、美的格力；外资品牌份额为65★.3%★，TOP3品牌为日立、大金、东芝。

　　奥维云网（AVC）监测数据显示：2024年中国房地产精装修市场新开盘项目1222个，同比-21.9%。市场规模66★.41万套，同比28.9%★，降幅收窄7个百分比★。

　　奥维云网（AVC）监测数据显示★，2024年精装修市场配套中央空调项目849个★，同比-22.5%★。规模43★.36万套， 同比-30.8%。配套率为65★.3%，同比-1★.8%，为连续多年来首次配套率下滑。

　　从区域及城市竞争格局来看，日立在东北、华北、华东★、华中、西南区域均位列第一，在一线、新一线、二线城市同样位列市占第一。

　　从各线年精装修市场中央空调配套中，新一线城市需求最高，规模达到17.48万套，市场份额在40.3%★，其中成都、杭州、南京规模较高★；在增速方面★，各线城市均有不同程度的下降★，除四线%，广州逆势增长起到了较大带动作用。

　　技术升级与智能化★：智能化和节能化将成为主流★，品牌商将加大对智能控制、节能技术及空气净化功能的研发★，满足消费者对舒适性和环保性的需求★。

　　从单个城市来看，2024年精装修中央空调市场TOP30城市规模40.45万套★，合计份额93.3%★，分布在一线★、新一线、二线、三线万套，西安规模同比正增长；一线万套，其中广州规模同比正增长。二线城市中★，海口、济南★、珠海、福州、厦门规模正增长。

　　从区域市场来看★，2024年精装修市场中央空调配套中，华东市场为主力，精装项目有413个★，规模达到20★.14万套，市场份额在46.5%，上海、杭州★、南京市场规模在华东区域排名前三★；在增速方面，华南区增速较快，同比增长为4.6%，广州市场规模同比增长53%对华南市场带动较大★；华中下降较多，同比下降59.8%★，长沙、武汉、郑州三城市规模相对更高，但跌幅仍超6成/5成/3成。

　　在当前复杂多变的房地产市场环境中★，中国房地产精装修市场正经历着深刻的变革★。随着国家政策的持续调整和消费者需求的不断升级，房地产市场逐渐从规模化发展转向高质量发展阶段。这一转变不仅体现在房屋质量的提升上，更体现在居住环境的改善上，其中精装修市场作为提升居住品质的关键一环，正受到越来越多的关注★。而中央空调作为精装修的重要组成部分★，其市场表现和发展趋势无疑成为衡量居住品质提升的重要指标之一★。

　　与去年同期相比，TOP5房企仅保利发展★、华润置地、招商蛇口坚守，万科★、龙湖退出前五★，中海、建发进入TOP5排名★，规模同比分别为7.8%、25.9%★。TOP10中，中国铁建★、中国金茂为新进入房企★，金茂规模同比增长199%。

　　区域市场分化加剧★：华东★、华南等经济发达地区仍是主要增长引擎，而华北、西南等区域市场表现可能继续分化。品牌商需根据不同区域特点★，制定差异化策略。