在城市群方面★，京津冀以309亿元的拿地总额位居榜首★，北京市更是多次拍出高总价地块，市场竞争激烈。同样，长三角和中西部地区的市场表现也不容小觑，拿地金额分别为266亿元和93亿元。 从2025年1月的市场表现来看，全国房地产市场正在逐步回暖，特别是一线城市的土地交易活跃度提升明显。地方政府通过专项债券加速存量土地的收储，不仅为城市发展腾挪出更多空间，也为房地产企业释放了新的活力。京津冀★、长三角等核心城市群在拿地金额上的表现突出，显示出这些地区在全国市场中的关键地位。北京等地的高价地块交易频繁★，反映出企业对未来市场的信心。与此同时，政策的支持也为行业注入了新的动力，尤其是《土地储备管理办法》的实施，将为未来三年土地供应提供保障。整体而言，随着市场规则的不断完善和供需关系的优化，房地产市场有望在政策与市场双重驱动下，迎来一个更为健康和可持续的发展阶段。 2025年1月★，全国百强房地产企业的拿地总额达到了1210.7亿元，与去年相比增长了41.4%，市场活力显著恢复。尤其是在北京、深圳和上海等一线城市，土地交易相当活跃★，多个高价地块成交，推动了整体市场的回暖★。招商蛇口、华润置地和中海地产在新增货值上排名前三，分别为179亿元、169亿元和130亿元，展现出强劲的市场竞争力。 2025年1月，全国百强房企拿地总额同比由负转正，达1210.7亿元★，增长41★.4%。京津冀地区在各城市群中表现突出，拿地金额位居首位。同时，专项债推进存量土地收储，推动市场回暖。北京、深圳等一线城市土地市场活跃，交易频繁，推动企业积极参与土拍市场★，助力房地产行业复苏。 在政策层面，地方政府通过专项债券加速存量土地的收储工作★。1月初★，金华等地发布公告★，计划收回闲置土地用于保障性住房★。1月22日，自然资源部等部门联合发布《土地储备管理办法》，明确了未来三年内的土地储备计划★，优先收储低效利用土地，预计2025年将加速这一进程。中国金茂通过其附属公司达成了土地收储协议★，成为利用专项债资金的首批房企之一★，这一政策预计将对整个行业产生积极影响★。
